Perhatikan Baik-Baik, 6 Tips Dasar Berinvestasi Properti
Perhatikan Baik-Baik, 6 Tips Dasar Berinvestasi Properti
Jika baru terasa berinvestasi di real estate, Anda bakal mendapatkan banyak hal yang perlu dipelajari. Investasi properti lebih rumit daripada berinvestasi di saham dikarenakan kriteria uji tuntas finansial, hukum, dan ekstensif yang terlibat. Itulah mengapa tersedia baiknya pelajari terlebih dahulu bersama baik sebelum saat membeli properti investasi pertama.
Melansir dari laman huffpost, tersebut beberapa tips dasar berinvestasi properti.
1. Lokasi Itu Penting mediaproperti.net
Pepatah lama menyebutkan bahwa wilayah merupakan hal yang paling akurat di dalam investasi properti. Sebelum membayar duit wajah dan memasang diri di dalam kuantitas besar berutang atas sebuah properti, pastikan properti itu berada di wilayah yang baik.
Carilah rumah terburuk di jalan terbaik. Itu adalah komitmen yang bakal Anda temui sementara mempelajari nasihat investasi real estate lebih lanjut.
Berinvestasi di rumah terburuk di jalan paling baik bakal berikan Anda kesempatan untuk membangun ekuitas. Ini adalah properti di lingkungan yang bagus yang perlu pekerjaan.
Anda sanggup menginvestasikan sejumlah duit untuk memperbaikinya dan menjualnya kepada orang lain yang dambakan rumah siap huni di wilayah yang luar biasa. Investor real estate profesional menyebutnya ‘memperbaiki dan membalik’.
Saksikan Video Pilihan di Bawah Ini:
2. Carilah Properti yang Tawarkan Diskon Tips
Berinvestasi di real estate sama seperti berinvestasi di pasar saham setidaknya di dalam satu langkah melacak kesepakatan terbaik. Sebagai investor pasar saham yang cerdas, Anda mungkin tidak bakal membeli sangat banyak saham terhadap harga tertinggi terkecuali merencanakan untuk menahannya untuk sementara yang lama.
Hindari membayar ‘harga penuh’ untuk properti. Carilah properti grosir yang di tawarkan bersama disc. besar. Tentu, mereka mungkin butuh pekerjaan. Jalankan angkanya dan melihat apakah investasi di rehabilitasi sesuai bersama harga jual akhir.
3. Periksa Laporan Kredit
Untuk membeli real estate, mungkin besar bakal perlu meminjam uang. Itulah mengapa Anda perlu memeriksa laporan kredit sebelum saat terasa berinvestasi di real estate.
Jika punyai persoalan terhadap laporan kredit yang merupakan kesalahan, selesaikan secepat mungkin. Jika punyai persoalan yang wajar, maka Anda perlu bekerja untuk menaikkan kredit. Sederhananya, bank tidak bakal meminjamkan duit untuk properti yang bukan daerah tinggal utama Anda semudah mereka meminjamkannya untuk rumah Anda sendiri. Itulah mengapa kredit perlu baik.
4. Gunakan Aturan 1 Persen
Jika Anda merencanakan membeli properti yang bakal disewakan kepada satu atau lebih penyewa, memakai aturan 1 prosen sementara menentukan apakah properti itu sesuai bersama harga yang bakal Anda bayarkan. Aturan 1 prosen hanya memperlihatkan bahwa properti yang membuahkan penghasilan perlu membuahkan 1 prosen dari harga yang dibayarkan tiap tiap bulan.
Misalnya, terkecuali Anda dambakan membeli properti seharga USD 150.000, penghasilan sewa bulanan mestinya 150.000 x 1 prosen = USD 1.500.